首次，租金纳入监管！北京租房将有新政

央行四季度货币政策执行报告提出，首次合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，引导信贷合理增长、均衡投放。

2月9日，租政央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。从1月份社融增量数据来看，金纳京租在企业信贷保持较高规模、金纳京租居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

入监2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，管北2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。这一金融工具虽非常态化的调控工具，有新但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，有新部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

2022年分两批推出共计7399亿元，首次用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。考虑到三大工程资金需求规模很大，租政不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。

尽管近几个月来，金纳京租美国通胀下行比市场预期稍慢，金纳京租但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，入监2024年的货币政策将力求避免被动的、入监滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。根据中国可再生能源学会风能专业委员会（CWEA）的统计，管北沿海11省市规划的十四五海风开发目标超60GW，新增装机目标超50GW。

进入2024年以来，有新国内海风项目迎来陆续核准。对于业绩下滑的原因，首次海力风电表示，除了计提减值，海上风电项目市场需求阶段性不足，以及产品价格整体下行，亦对公司业绩产生影响。

对于今年以来海风的发展，租政市场已有预期。中国新能源电力投融资联盟秘书长彭澎告诉《华夏时报》记者，金纳京租2024年是海上风电装机的大年，金纳京租随着海上风电的风机价格，以及安装费用的快速下降，2024海上风电的装机量也非常值得期待。